Living area
About 71 m²
Content
About 312 m³
Year built
Built in 1909
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Noorderbeekdwarsstraat 152

2562 XW, 's-gravenhage (Zuid-Holland)

Charmante 4-kamer appartement met tuin in het hart van het valkenboskwartier! op loopafstand van winkels, eetcafés, koffietentjes en speelplaatsen. met het openbaar vervoer om de hoek zijn het stadscentrum en het strand snel bereikbaar.

deze aantrekkelijk gelegen woning op de begane grond ontvangt volop licht dankzij de grote ramen. de lichte woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. via de keuken bereik je twee slaapkamers en de tuin. aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een derde slaapkamer. de centraal gelegen badkamer, tussen de keuken en woonkamer, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kruipruimte bereikbaar via ladder.

een fijne, lichte woning met een praktische indeling en een gezellige tuin!

ligging:
gelegen in het levendige en karakteristieke valkenboskwartier, op loopafstand van de gezellige weimarstraat, regentesselaan en reinkenstraat met diverse eetgelegenheden, cafés en winkels. dicht bij openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. het stadscentrum en het strand van scheveningen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

bijzonderheden:
- eigen grond;
- ruime kruiptuime met sta hoogte;
- recentelijk opgestart vve;
- mjop en begroting aanwezig;
- bijdrage € 175,00 per maand
- kvk inschrijving is in behandeling; verwachting week 42
- bankrekening voor vve wordt nog geopend;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- ouderdomsclausule van toepassing.
- oplevering direct
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper


deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 374,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
Direct
VvE contribution
€ 175 p/m

Construction

Object type
Downstairs house, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1909
Type of roof
Flat roof

Area and content

Living area
71 m²
Content
312 m³

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, natural ventilation

Energy

Energy label
D
Energy label registration
11-05-2022
Isolatie
Double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha combi boiler gas fired from 2012 (owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a residential area
Garden
Backyard

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking, paid parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 175 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in 's-gravenhage

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 11-05-2022

Power consumption per year

2050 kWh

(Average apartment in 's-gravenhage)

Gas consumption per year

890 m³

(Average apartment in 's-gravenhage)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 17-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Viewing solar borders

Residents in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Total population
11155 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

up to 15 years
13%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
41%
45 to 65 years
23%
65 and older
11%

Households in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Single without children
58%
Multi-person without children
19%
Households without children
77%

Households in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Households with one child
8%
Households with multiple children
15%
Households with children
23%

Homes in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Houses before 1945
82%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
7%

Homes in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Homes between 1995 and 2005
2%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rental properties
70%
Homes for sale
30%

Other in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Average WOZ value
€ 207.000,-
Persons under 65 with benefits
10%

Other in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Addresses per km²
8637
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2562 Gemeente kaart 's-gravenhage

Plus Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

President Kennedylaan 19

2517 JK, Den Haag

070 20 46 000 denhaag@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.com
Reviews Plus Makelaardij

Noorderbeekdwarsstraat 152, 's-gravenhage

€ 374,000 k.k. - Available